Como o ajudamos
Os nossos servicos
Da verificacao gratuita a assistencia juridica junto da Huurcommissie (Comissao de Arrendamento). Ajudamos inquilinos em toda a Holanda com assessoria acessivel e especializada sobre direito de arrendamento.
Verificacao do Aluguel
A sua renda e demasiado alta? Calculamos o aluguel maximo com base no sistema de pontos (puntensysteem) e aconselhamos sobre a reducao de renda.
- Calculo com base no sistema de pontos WWS
- Comparacao com o seu aluguel atual
- Assessoria sobre proximos passos
Verificacao do Contrato
80% dos contratos de arrendamento contem clausulas abusivas. Faca a analise do seu contrato por um jurista.
- Verificacao de clausulas abusivas (oneerlijke bedingen)
- Avaliacao dos custos de servico (servicekosten)
- Assessoria sobre a sua posicao juridica
Reducao de Renda
Pagou demasiado? Ajudamos com o procedimento na Huurcommissie (Comissao de Arrendamento). Pode recuperar ate 3 anos retroativos.
- Procedimento junto da Huurcommissie (Comissao de Arrendamento)
- Reembolso de renda paga a mais
- Acompanhamento do pedido a decisao
Reportar Defeitos
Problemas com bolor, infiltracoes ou manutencao em atraso? Ajudamos a responsabilizar o senhorio.
- Intimacao ao senhorio (sommatie)
- Reducao temporaria da renda em caso de defeitos graves
- Procedimento junto da Huurcommissie ou tribunal
Recuperar Caucao
Nao recebeu a caucao apos a saida? Nos garantimos que recebe o seu dinheiro de volta. Caucao maxima: 2 meses de renda base.
- Intimacao ao senhorio (sommatie)
- Contestacao de retencoes
- Assistencia juridica em caso de recusa
Os seus direitos como inquilino
Como inquilino de habitacao na Holanda, esta amplamente protegido pela lei. O direito de arrendamento esta consagrado no Livro 7, Titulo 4 do Codigo Civil (Burgerlijk Wetboek) e legislacao complementar como a Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Os nossos servicos ajudam-no a exercer efetivamente estes direitos.
"O aluguel de habitacao pode ser verificado a pedido do inquilino pela Huurcommissie (Comissao de Arrendamento). Se o aluguel for demasiado alto, a Huurcommissie pode reduzir a renda ate ao maximo legal com base no woningwaarderingsstelsel (sistema de pontos)."
— Artigos 7:246-265 Burgerlijk Wetboek, Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
Perguntas frequentes
Os vossos servicos sao gratuitos?+
Com que rapidez posso ser ajudado?+
Tambem ajudam com arrendamento comercial?+
Posso contrata-los se ja tenho um litigio com o meu senhorio?+
Quer saber a sua situacao?
Faca a verificacao gratuita e descubra em 2 minutos se paga demasiado de renda.