Повідомлення про дефекти

Правова основа: регулювання дефектів

Закон зобов’язує орендодавців усувати дефекти орендованого житла. Це закріплено в статтях 7:204–7:207 Цивільного кодексу (Burgerlijk Wetboek). Дефект — це будь-який стан або властивість, через які житло не забезпечує того комфорту проживання, на який ви як орендар маєте право розраховувати.

"Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor de zaak aan de huurder niet het genot kan verschaffen dat een huurder bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten van een goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft."

— Стаття 7:204 частина 2 Цивільного кодексу (Burgerlijk Wetboek)

"De verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen."

— Стаття 7:206 частина 1 Цивільного кодексу (Burgerlijk Wetboek)

"De huurder kan in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen van de dag waarop hij van het gebrek behoorlijk heeft kennis gegeven aan de verhuurder of waarop het gebrek reeds in voldoende mate bekend was om tot maatregelen over te gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen."

— Стаття 7:207 частина 1 Цивільного кодексу (Burgerlijk Wetboek)

gebrekenMeldenPage.faqHeading