Zgłaszanie usterek

Podstawa prawna: regulacja usterek

Prawo zobowiązuje wynajmujących do naprawy usterek w wynajmowanym mieszkaniu. Regulują to artykuły 7:204 do 7:207 holenderskiego Kodeksu Cywilnego. Usterka to każdy stan lub właściwość, przez które mieszkanie nie zapewnia komfortu najmu, jakiego najemca może oczekiwać.

"Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor de zaak aan de huurder niet het genot kan verschaffen dat een huurder bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten van een goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft."

— Art. 7:204 ust. 2 holenderskiego Kodeksu Cywilnego (Burgerlijk Wetboek)

"De verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen."

— Art. 7:206 ust. 1 holenderskiego Kodeksu Cywilnego (Burgerlijk Wetboek)

"De huurder kan in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen van de dag waarop hij van het gebrek behoorlijk heeft kennis gegeven aan de verhuurder of waarop het gebrek reeds in voldoende mate bekend was om tot maatregelen over te gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen."

— Art. 7:207 ust. 1 holenderskiego Kodeksu Cywilnego (Burgerlijk Wetboek)

gebrekenMeldenPage.faqHeading