Jak Ci pomagamy

Nasze usługi

Od bezpłatnego sprawdzenia czynszu po pomoc prawną w Komisji Czynszowej (Huurcommissie). Pomagamy najemcom w całej Holandii z przystępną, fachową poradą w zakresie prawa najmu.

Popularne

Sprawdzenie czynszu

Czy Twój czynsz jest za wysoki? Obliczymy Twój maksymalny czynsz na podstawie systemu punktowego i doradzimy w sprawie obniżenia czynszu.

Obliczenie na podstawie systemu punktowego WWS
Porównanie z aktualnym czynszem
Porada dotycząca dalszych kroków

Więcej informacji

Sprawdzenie umowy najmu

80% umów najmu zawiera nieuczciwe postanowienia. Daj sprawdzić swoją umowę przez prawnika.

Kontrola nieuczciwych postanowień
Ocena kosztów eksploatacyjnych (servicekosten)
Porada dotycząca Twojej pozycji prawnej

Więcej informacji

Obniżenie czynszu

Płaciłeś za dużo? Pomożemy Ci z procedurą w Komisji Czynszowej (Huurcommissie). Możesz odzyskać nadpłatę za ostatnie 3 lata.

Procedura w Komisji Czynszowej (Huurcommissie)
Odzyskanie nadpłaconego czynszu
Wsparcie od złożenia wniosku do decyzji

Więcej informacji

Zgłaszanie usterek

Problem z pleśnią, przeciekami lub zaniedbaniami remontowymi? Pomożemy Ci pociągnąć wynajmującego do odpowiedzialności.

Wezwanie wynajmującego (sommatie)
Tymczasowe obniżenie czynszu przy poważnych usterkach
Procedura w Komisji Czynszowej lub sądzie

Więcej informacji

Zwrot kaucji

Nie odzyskałeś kaucji po wyprowadzce? Pomożemy Ci odzyskać pieniądze. Maksymalna kaucja: 2 miesiące czynszu bazowego.

Wezwanie wynajmującego (sommatie)
Zakwestionowanie potrąceń
Pomoc prawna w przypadku odmowy

Więcej informacji

Twoje prawa jako najemcy

Jako najemca mieszkania w Holandii jesteś szeroko chroniony przez prawo. Prawo najmu jest zawarte w Księdze 7, Tytule 4 Kodeksu Cywilnego (Burgerlijk Wetboek) oraz w dodatkowych przepisach, takich jak Ustawa wykonawcza o cenach najmu mieszkań (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). Nasze usługi pomagają Ci faktycznie korzystać z tych praw.

"Cena najmu mieszkania może zostać zbadana przez Komisję Czynszową (Huurcommissie) na wniosek najemcy. W przypadku zbyt wysokiego czynszu Komisja może obniżyć czynsz do ustawowego maksimum na podstawie Systemu Wyceny Mieszkań (Woningwaarderingsstelsel)."
— Artykuły 7:246-265 Kodeksu Cywilnego, Ustawa wykonawcza o cenach najmu mieszkań

Często zadawane pytania

Czy Wasze usługi są bezpłatne?+

Sprawdzenie czynszu jest w 100% bezpłatne. W przypadku szczegółowej porady prawnej, takiej jak sprawdzenie umowy lub procedura w Komisji Czynszowej, pracujemy z ustalonymi, przystępnymi stawkami. Zawsze z góry wiesz, ile to kosztuje.

Jak szybko mogę uzyskać pomoc?+

Bezpłatne sprawdzenie czynszu daje natychmiastowy wynik. W celu uzyskania indywidualnej porady kontaktujemy się w ciągu 1 dnia roboczego. Pełne sprawdzenie umowy jest zazwyczaj gotowe w ciągu 3 dni roboczych.

Czy pomagacie też przy najmie komercyjnym?+

Nasze usługi są skierowane przede wszystkim do najemców mieszkań. W przypadku lokali użytkowych (lokale typu 290 lub biura) obowiązują inne przepisy. Skontaktuj się z nami, abyśmy mogli ocenić, czy możemy Ci pomóc.

Czy możecie też pomóc, jeśli już mam spór z wynajmującym?+

Tak, oczywiście. Pomagamy w toczących się sporach — czy to w sprawie zaniedbań remontowych, zbyt wysokiego czynszu, czy niezwróconej kaucji. Im wcześniej się do nas zwrócisz, tym lepiej możemy Ci pomóc.

Chcesz od razu wiedzieć, na czym stoisz?

Skorzystaj z bezpłatnego sprawdzenia czynszu i dowiedz się w 2 minuty, czy nie płacisz za dużo.

Bezpłatne sprawdzenie czynszu Skontaktuj się z nami