Как ви помагаме

Нашите услуги

От безплатна проверка на наема до юридическа помощ пред Комисията по наемите. Ние помагаме на наематели в цяла Холандия с достъпни, експертни съвети за наемно право.

Популярно

Проверка на наемна цена

Наемът ви твърде висок ли е? Ние изчисляваме максималната ви наемна цена по точковата система (Woningwaarderingsstelsel) и ви съветваме за намаляване на наема.

Изчисление по точковата система WWS
Сравнение с текущата ви наемна цена
Съвет за следващите стъпки

Повече информация

Проверка на наемен договор

80% от наемните договори съдържат нечестни клаузи. Нека юрист провери вашия договор.

Проверка за нечестни клаузи
Оценка на разходите за обслужване (servicekosten)
Съвет относно правната ви позиция

Повече информация

Намаляване на наема (Huurverlaging)

Плащали ли сте твърде висок наем? Ние ви помагаме с процедурата пред Комисията по наемите (Huurcommissie). Можете да поискате връщане на надплатеното за до 3 години назад.

Процедура пред Комисията по наемите (Huurcommissie)
Възстановяване на надплатен наем
Придружаване от подаване до решение

Повече информация

Докладване на дефекти

Имате ли проблеми с мухъл, течове или забавена поддръжка? Ние ви помагаме да привлечете наемодателя към отговорност.

Покана за изпълнение към наемодателя (sommatie)
Временно намаляване на наема при сериозни дефекти
Процедура пред Комисията по наемите или съда

Повече информация

Възстановяване на депозит (Borg)

Не сте получили обратно депозита си след напускане? Ние се грижим да си получите парите обратно. Максимален депозит: 2 месечни наема.

Покана за изпълнение към наемодателя (sommatie)
Оспорване на удръжки
Юридическа помощ при отказ

Повече информация

Вашите права като наемател

Като наемател на жилище в Холандия вие сте широко защитени от закона. Наемното право е установено в Книга 7, Дял 4 от Гражданския кодекс (Burgerlijk Wetboek) и допълнително законодателство като Закона за изпълнение на наемните цени за жилища (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). Нашите услуги ви помагат да се възползвате реално от тези права.

"Наемната цена на жилище може да бъде проверена от Комисията по наемите (Huurcommissie) по искане на наемателя. При твърде висока наемна цена Комисията по наемите може да намали наема до законовия максимум въз основа на системата за оценка на жилищата."
— Членове 7:246-265 от Гражданския кодекс (Burgerlijk Wetboek), Закон за изпълнение на наемните цени за жилища

Често задавани въпроси

Безплатни ли са услугите ви?+

Проверката на наема е 100% безплатна. За подробни юридически съвети, като проверка на договор или процедура пред Комисията по наемите, работим с фиксирани, достъпни тарифи. Винаги знаете предварително колко ще струва.

Колко бързо мога да получа помощ?+

Безплатната проверка на наема дава мигновен резултат. За личен съвет се свързваме с вас в рамките на 1 работен ден. Пълна проверка на договор обикновено е готова в рамките на 3 работни дни.

Помагате ли и при търговски наеми?+

Нашите услуги са насочени основно към наематели на жилищни помещения. За бизнес помещения (290-bedrijfsruimte или офис площи) важат други правила. Свържете се с нас, за да преценим дали можем да ви помогнем.

Мога ли да ви потърся, ако вече имам спор с наемодателя?+

Да, разбира се. Ние ви помагаме при текущи спорове, независимо дали става дума за забавена поддръжка, твърде висок наем или невърнат депозит. Колкото по-рано ни потърсите, толкова по-добре можем да ви съдействаме.

Искате ли да знаете какво е положението ви?

Направете безплатна проверка на наема и разберете до 2 минути дали плащате твърде висок наем.

Безплатна проверка на наема Свържете се с нас