الإبلاغ عن العيوب

الإطار القانوني: نظام العيوب

القانون يلزم المؤجرين بإصلاح عيوب المسكن المؤجر. هذا منصوص عليه في المواد 7:204 إلى 7:207 من القانون المدني. العيب هو أي حالة أو خاصية بسببها لا يوفر المسكن الاستمتاع الذي يحق للمستأجر توقعه.

"Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor de zaak aan de huurder niet het genot kan verschaffen dat een huurder bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten van een goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft."

— المادة 7:204 الفقرة 2 القانون المدني

"De verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen."

— المادة 7:206 الفقرة 1 القانون المدني

"De huurder kan in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen van de dag waarop hij van het gebrek behoorlijk heeft kennis gegeven aan de verhuurder of waarop het gebrek reeds in voldoende mate bekend was om tot maatregelen over te gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen."

— المادة 7:207 الفقرة 1 القانون المدني

gebrekenMeldenPage.faqHeading