كيف نساعدك
خدماتنا
من فحص الإيجار المجاني إلى المساعدة القانونية لدى لجنة الإيجار (Huurcommissie). نساعد المستأجرين في جميع أنحاء هولندا باستشارة قانونية متخصصة وبأسعار معقولة.
فحص سعر الإيجار
هل إيجارك مرتفع جدًا؟ نحسب الحد الأقصى لإيجارك بناءً على نظام النقاط (Woningwaarderingsstelsel/WWS) وننصحك بشأن تخفيض الإيجار.
- حساب بناءً على نظام نقاط WWS
- مقارنة مع إيجارك الحالي
- استشارة حول الخطوات التالية
مراجعة عقد الإيجار
80% من عقود الإيجار تحتوي على بنود غير عادلة. دع محاميًا يراجع عقدك.
- فحص البنود غير العادلة
- تقييم رسوم الخدمات (servicekosten)
- استشارة حول وضعك القانوني
تخفيض الإيجار
هل دفعت إيجارًا زائدًا؟ نساعدك في الإجراءات لدى لجنة الإيجار (Huurcommissie). يمكنك استرداد المبالغ الزائدة لمدة تصل إلى 3 سنوات.
- الإجراءات لدى لجنة الإيجار (Huurcommissie)
- استرداد الإيجار الزائد المدفوع
- مرافقة من التقديم إلى الحكم
الإبلاغ عن العيوب
هل تعاني من العفن أو التسريبات أو الصيانة المتأخرة؟ نساعدك في محاسبة المؤجر.
- إنذار رسمي للمؤجر
- تخفيض مؤقت للإيجار عند العيوب الخطيرة
- إجراءات لدى لجنة الإيجار أو المحكمة
استرداد التأمين
لم يُرجع التأمين بعد الانتقال؟ نتأكد من استرداد أموالك. الحد الأقصى للتأمين: شهران من الإيجار الأساسي.
- إنذار رسمي للمؤجر
- الاعتراض على الخصومات
- مساعدة قانونية عند رفض المؤجر
حقوقك كمستأجر
بصفتك مستأجرًا لمسكن في هولندا، أنت محمي بشكل واسع بموجب القانون. قانون الإيجار مُثبت في الكتاب السابع، العنوان الرابع من القانون المدني الهولندي (Burgerlijk Wetboek) والتشريعات التكميلية مثل قانون تنفيذ أسعار إيجار المساكن (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). خدماتنا تساعدك على ممارسة هذه الحقوق فعليًا.
"De huurprijs van woonruimte kan op verzoek van de huurder worden getoetst door de Huurcommissie. Bij een te hoge huurprijs kan de Huurcommissie de huur verlagen tot het wettelijk maximum op basis van het woningwaarderingsstelsel."
— المواد 7:246-265 من القانون المدني الهولندي (Burgerlijk Wetboek)، قانون تنفيذ أسعار إيجار المساكن (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte)
الأسئلة الشائعة
هل خدماتكم مجانية؟+
ما سرعة الحصول على المساعدة؟+
هل تساعدون أيضًا في الإيجار التجاري؟+
هل يمكنني الاستعانة بكم إذا كان لدي نزاع قائم مع المؤجر؟+
هل تريد معرفة وضعك القانوني فورًا؟
قم بفحص الإيجار المجاني واكتشف خلال دقيقتين إذا كنت تدفع إيجارًا أعلى من اللازم.