Verificare chirie
Plătești mai multă chirie decât permite legea? Cu verificarea chiriei, calculăm chiria maximă a locuinței tale pe baza sistemului de puncte (WWS). Verificare gratuită, sfat de la experți.
Cum funcționează verificarea chiriei?
Introdu adresa
Prin verificarea noastră gratuită, introduci adresa. Prelevăm automat date din surse publice: BAG, valoarea WOZ și eticheta energetică.
Calculăm punctele WWS
Pe baza datelor locuinței, calculăm numărul de puncte conform sistemului de puncte. Fiecare punct are o valoare fixă care determină chiria maximă.
Primești chiria maximă
Imediat după calcul vezi chiria maximă comparativă cu chiria ta actuală. E diferența mare? Atunci probabil ai dreptul la reducere.
Sfat personalizat (opțional)
Vrei să faci pași concreți? Un jurist îți analizează situația și te sfatuiește despre procedura la Comisia de Chirie, inclusiv recuperarea chiriei plătite în plus.
Sistemul de puncte (WWS)
WWS, sau sistemul de puncte, este sistemul legal care determină chiria maximă pentru locuințele sociale și de segment mediu. Fiecare parte a locuinței aduce puncte. Cu cât mai multe puncte, cu atât chiria maximă permisă este mai mare.
Suprafață
1 punct per m² (rotunjit)
Etichetă energetică
A++++ = 52-62 pct, G = -15 pct
Valoare WOZ
Puncte pe baza WOZ per m²
Bucătărie
Până la 7 puncte pentru blat, electrocasnice
Instalații sanitare
Până la 7 puncte pentru duș, toaletă, cadă
Spațiu exterior
Puncte pentru balcon, grădină, terasă
"De huurprijs van woonruimte mag niet hoger zijn dan de maximale huurprijsgrens die voortvloeit uit het woningwaarderingsstelsel. De huurder kan bij de Huurcommissie een verzoek indienen tot toetsing en verlaging van de huurprijs."
— Art. 7:246-265 Codul Civil Olandez
"Het woningwaarderingsstelsel is vastgelegd in het Besluit huurprijzen woonruimte en kent punten toe aan de kwaliteitskenmerken van de woonruimte. De som van deze punten bepaalt de maximale redelijke huurprijs."
— Decizia privind prețurile chiriilor, Anexa I
De ce să faci verificarea chiriei?
Poți economisi potențial sute de euro pe lună
Dacă chiria ta e mai mare decât maximul legal, poți avea dreptul la o reducere considerabilă. Pe 3 ani retroactiv, asta poate însemna mii de euro.
Retroactiv până la 3 ani
Prin Comisia de Chirie poți obține nu doar reducerea chiriei viitoare, ci și recuperarea chiriei plătite în plus pe ultimii 3 ani.
Legea chiriei accesibile îți mărește șansele
Din iulie 2024, mai multe locuințe intră sub sistemul de puncte. Locuințele cu până la 186 puncte au acum chirie maximizată, chiar dacă contractul spune „sector liber”.
huurprijsCheckPage.faqHeading
Ce este sistemul de puncte (WWS)?+
Cum știu dacă plătesc prea multă chirie?+
Pot cere reducerea chiriei și la sector liber?+
Cât costă verificarea chiriei?+
Cât durează procedura de reducere a chiriei?+
Fă acum verificarea gratuită
Introdu adresa și află în 2 minute dacă plătești prea multă chirie.