Como te ayudamos
Nuestros servicios
Desde una verificacion de alquiler gratuita hasta asistencia juridica ante la Huurcommissie (Comision de Alquiler). Ayudamos a inquilinos en toda Holanda con asesoramiento asequible y experto sobre derecho de alquiler.
Verificacion de alquiler
Tu alquiler es demasiado alto? Calculamos tu alquiler maximo basado en el sistema de puntos (WWS) y te asesoramos sobre la reduccion del alquiler.
- Calculo basado en el sistema de puntos WWS
- Comparacion con tu alquiler actual
- Asesoramiento sobre los pasos a seguir
Revision de contrato
Muchos contratos de alquiler contienen clausulas abusivas o ilegales. Haz revisar tu contrato.
- Control de clausulas abusivas
- Evaluacion de costes de servicio
- Asesoramiento sobre tu posicion juridica
Reduccion de alquiler
Has pagado demasiado alquiler? Te ayudamos con el procedimiento ante la Huurcommissie (Comision de Alquiler). Puedes reclamar hasta 3 anos atras.
- Procedimiento ante la Huurcommissie
- Devolucion del alquiler pagado de mas
- Acompanamiento desde la solicitud hasta la decision
Reportar defectos
Problemas con humedad, fugas o mantenimiento atrasado? Te ayudamos a responsabilizar al arrendador.
- Intimacion al arrendador
- Reduccion temporal del alquiler por defectos graves
- Procedimiento ante la Huurcommissie o tribunal
Reclamar fianza
No te devolvieron la fianza (borg) al irte? Nos encargamos de que recuperes tu dinero. Fianza maxima: 2 meses de alquiler base.
- Intimacion al arrendador
- Impugnacion de retenciones
- Asistencia juridica en caso de negativa
Tus derechos como inquilino
Como inquilino de vivienda en los Paises Bajos estas ampliamente protegido por la ley. El derecho de alquiler esta recogido en el Libro 7, Titulo 4 del Codigo Civil (Burgerlijk Wetboek) y legislacion complementaria como la Ley de ejecucion de precios de alquiler de vivienda (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). Nuestros servicios te ayudan a ejercer realmente estos derechos.
"El precio del alquiler de vivienda puede ser verificado por la Huurcommissie (Comision de Alquiler) a solicitud del inquilino. Si el precio del alquiler es demasiado alto, la Huurcommissie puede reducir el alquiler al maximo legal basado en el sistema de puntos (Woningwaarderingsstelsel)."
— Articulos 7:246-265 Codigo Civil (Burgerlijk Wetboek), Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
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Sus servicios son gratuitos?+
Que tan rapido pueden ayudarme?+
Tambien ayudan con alquiler comercial?+
Puedo contratarlos si ya tengo un conflicto con mi arrendador?+
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